Kredyty hipoteczne
W dzisiejszym świecie kredyty stają się coraz popularniejszą formą zdobywania pieniędzy. Z wielu możliwości, klienci banków często wybierają kredyty hipoteczne.
Czym właściwie jest kredyt hipoteczny (inaczej zwany kredytem mieszkaniowym)? Kredyt hipoteczny to kredyt zaciągany pod zastaw jakiejś nieruchomości. Oznacza to, że jeśli kredytobiorca nie będzie spłacał zaciągniętej pożyczki lub w jakiś sposób złamie podpisaną z bankiem umowę, wierzyciel (w tym wypadku bank) ma prawo zagarnąć wcześniej zastawioną przez klienta nieruchomość.
Najczęściej klienci decydują się na kredyty hipoteczne po to, aby kupić wymarzony dom lub mieszkanie, na którego zakup do tej pory nie było ich stać.
Istnieje kilka rodzajów kredytu hipotecznego:
- pożyczka zaciągnięta ze względu na poznaczenie:
a) budowlano-hipoteczny – pieniądze przeznaczone na budowę domu
b) pożyczka hipoteczna – pieniądze przeznaczone na dowolny (niekoniecznie związany z nieruchomością) cel
c) kredyt hipoteczny – pieniądze przeznaczone na zakup dowolnej nieruchomości
- pożyczka zaciągnięta ze względu na walutę:
a) typowy kredyt walutowy – po zawarciu umowy, bank przelicza polską walutę na walutę dowolnego kraju i w niej wypłaca pieniądze kredytobiorcy
b) kredyt denominowany walutowy – umowa zawiera kwotę w złotówkach, pieniądze są następnie dzielone na mniejsze transze i to one przeliczane są na walutę dowolnego kraju
Kredyt hipoteczny to niezwykle ryzykowna inwestycja, ponieważ w razie jakichkolwiek problemów można bardzo dużo stracić (nawet dom).
Decydując się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, pamiętaj, że jego warunki są różne w różnych bankach. Dlatego właśnie przed podjęciem ostatecznej decyzji warto zapoznać się z ofertami kilku banków, a dopiero potem zdecydować.
Gdzie szukać informacji o kredytach hipotecznych? Każdy bank obecnie posiada stronę internetową, na której umieszczone są wszystkie najważniejsze informacje, można też np. udać się bezpośrednio do placówki danego banku i tam zaczerpnąć informacji.